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距開幕僅剩天
“金九銀十”作為房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季在今年迎來了增長(zhǎng)。九月各地消費(fèi)品以舊換新措施發(fā)布、月底一線城市相繼出臺(tái)了樓市調(diào)控新政、十一假期消費(fèi)市場(chǎng)回暖……接連的利好消息激發(fā)了內(nèi)需增長(zhǎng)動(dòng)能，各行業(yè)的市場(chǎng)信心得到提升。國(guó)慶假期，家具、裝飾材料、涂料等與家居裝修相關(guān)的商品銷售也呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，同比分別增長(zhǎng)35.7%、12.9%和26.2%。
數(shù)據(jù)來源：
央廣網(wǎng)報(bào)道《國(guó)慶假期消費(fèi)市場(chǎng)活力足，消費(fèi)行業(yè)日均銷售同比增長(zhǎng)25.1%》
國(guó)慶假期多地樓市活躍度提升
這個(gè)國(guó)慶假期，北上廣深等地的樓市火爆。北京假期新房下定量比去年翻一番、二手房成交量達(dá)去年同期2倍；廣州80%的新房項(xiàng)目到訪和成交量明顯增長(zhǎng)，有區(qū)域前三天日均成交環(huán)比漲超500%；深圳方面，國(guó)慶假期新房成交量同比大漲10倍；上海國(guó)慶前6天的新房成交面積，較上年同期已然翻倍。
數(shù)據(jù)來源：
第一財(cái)經(jīng)報(bào)道《國(guó)慶樓市“賣爆了”，北上廣深新房成交量同比成倍增長(zhǎng)》
一線城市優(yōu)化住房限購(gòu)政策
降低房貸首付比例，調(diào)整住房稅收
· 北京 ·
· 上海 ·
· 廣州 ·
· 深圳 ·
央行發(fā)布下調(diào)首套房、二套房貸利率
中國(guó)人民銀行宣布，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度，促進(jìn)降低存量房貸利率。市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制同時(shí)發(fā)布倡議，各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對(duì)符合條件的存量房貸開展批量調(diào)整。對(duì)于加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個(gè)基點(diǎn)，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限（如有），使得利率水平靠近全國(guó)新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
政策報(bào)道鏈接：
央行：首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào) 平均降幅0.5%左右
提振市場(chǎng)信心，穩(wěn)定發(fā)展預(yù)期
此次一線城市全方位出臺(tái)政策，充分體現(xiàn)了在持續(xù)降低購(gòu)房成本、激活潛在購(gòu)房需求、助力改善型住房需求釋放等方面的導(dǎo)向。有助于提振市場(chǎng)信心和穩(wěn)定預(yù)期，對(duì)于鞏固今年既有的房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)、促進(jìn)住房交易市場(chǎng)活躍具有積極的作用，同時(shí)也將帶動(dòng)房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)作用。
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